Зимнее строительство

Ведение строительства в зимнее время у многих вызывает огромное количество вопросов, сомнений и опасений. Сложился стереотип, что самое лучшее время для строительных работ – это лето.

Компания «Фабрика домов» имеет многолетний опыт и положительные результаты в данном вопросе. Наша практика показывает, что при знании особенностей зимнего строительства, соблюдении норм и требований нормативных документов, возведение домов в зимних условиях вполне возможно. В данной статье мы рассмотрим самые главные особенности зимнего строительства.

1. Фундаменты

По нормативным требованиям условия зимнего периода наступают при установлении среднесуточной температуры наружного воздуха ниже 5°С и при минимальной суточной температуре ниже 0°С. Подобные климатические условия продолжаются на территории России в среднем 6...7 месяцев в году. Зимний период в наибольшей степени оказывает влияние на возведение фундаментов из монолитного бетона. Прекращение бетонных работ зимой привело бы к увеличению сроков строительства объектов, возрастанию накладных расходов и сроков оборачиваемости инвестиций. В результате возрастает себестоимость строительной продукции и сокращается объем ее реализации.

К производству бетонных работ в зимний период предъявляется ряд требований,  основные из которых:

• выбор и технико-экономическое обоснование способа зимнего бетонирования;

• максимальное сохранение начальной тепловой энергии бетонной смеси при ее доставке на объект и в период укладки в конструкцию;

• удаление снега из заопалубленного пространства и наледи с арматурного  каркаса;

• увеличение продолжительности уплотнения бетона на 25%  при его укладке в конструкцию;

• обеспечение заданных температурно-влажностных условий выдерживания бетона;

• достижение требуемой прочности бетона по морозостойкости до его замораживания.

Формирование прочностных характеристик бетона в зимних условиях имеет свои особенности. Основной проблемой является замерзание в бетоне в начальный период его структурообразования химически несвязанной воды с последующим увеличением ее объема до 9% и сопутствующим разрушением связей в бетоне. Поэтому важной задачей становится сохранение температуры жидкого бетона после заливки фундамента. Это достигается следующими методами:

• Добавление в бетон противоморозных добавок, состоящих из солей кальция, натрия и кремния со специальными присадками, обеспечивающими быструю усадку и пластичность бетонной смеси.

• Создание «термоса», который закрывает залитые бетонные конструкции. Он представляет собой плотный сплошной материал, например, брезент, который накинут на заранее собранные вспомогательные конструкции, собранные из досок или арматуры.
• Электропрогрев бетона. Он осуществляется при помощи прогревочных станций и кабелей, к которым после укладки бетона подается напряжение. При этом кабель вплетен в арматурный каркас бетона. Но это очень дорогой способ, который в частном строительстве практически не используется.

2. Сборка деревянного дома под крышу

Зима - лучшее время для строительства деревянных домов. Сборка деревянного дома будет не только выгодной, но и качественной.

Во-первых, из-за минусовой температуры, сокодвижение в древесине останавливается и влага вымораживается, дерево меньше трескается, поэтому последствия усадки дома сводятся к минимуму.

Во-вторых, при минусовых температурах процесс гниения, а также развитие в материале грибка невозможны, поэтому использование антисептических средств в этот период не обязательно, а это неплохая экономия денежных средств на данном этапе.

В-третьих, зимой нет проливных дождей, из-за которых дерево может быстро посинеть. Также снегопад позволяет стройплощадке всегда оставаться чистой, поэтому материалы (половая доска, брус, вагонка и т.д.) не будут испачканы в процессе транспортировки, разгрузки, складирования и монтажа.

В-четвертых, в летнее время подъезд к строительной площадке может быть невозможен, так как дорога превращается в полосу сплошной грязи. Зимой таких проблем не будет, так как грунт хорошо промерзает, становится твердым и покрывается слоем снега, который в свою очередь хорошо укатывается в короткие сроки.

В-пятых, цены на материалы и аренду техники значительно ниже из-за малого спроса. Именно зимой предоставляются максимальные скидки и выгодные акции, и возведение дома может обойтись дешевле, чем летом.

3. Строительство каркасных домов

Плохие погодные условия (снегопады, заморозки и т.д.) не влияют на процесс возведения каркасного дома. Сухая древесина и плиты OSB не склонны накапливать влагу и не подвержены воздействию низких температур. К тому же, как было сказано выше, зимой влажность воздуха меньше, чем летом, что на дереве сказывается исключительно благоприятно.

4. Возведение каменных домов

При строительстве домов из кирпича, поризованных или керамзитобетонных блоков, арболита кладка ведется на цементно-песчаный раствор с противоморозными добавками. Важно следить, чтобы перед укладыванием кирпич или блоки были обязательно очищены от снега и наледи.

При изготовление бетонного армопояса для межэтажного перекрытия используется бетон с противоморозными добавками и с последующим утеплением. При сильных морозах также возможен электропрогрев бетона.

Для строительства каменных домов из газобетона/арболита выпускается специальный зимний клей, позволяющий вести кладку вплоть до температуры минус 15 градусов.

Зимний клей для газобетона/арболита содержит противоморозные добавки и затворяется горячей (+50"С) водой в утепленной емкости. Разница с летней кладкой состоит лишь в том, что расстилать зимний клей и укладывать на него блоки следует быстрее, пока он не успел остыть, учитывая относительно малую толщину кладочного шва и низкую теплопроводность газобетона/арболита, никакого дополнительного подогрева при ведении кладки не требуется.