Этапы строительства частного дома

Строительство частного дома состоит из нескольких последовательных этапов.

Этап 1 – выбор участка для строительства

На данном этапе вам необходимо определиться с площадью участка, на котором будет строиться дом. Примерное соотношение площади участка к площади дома - один к десяти.

Выбор участка является одним из главных шагов при возведении дома. Вам необходимо обратить внимание не только на юридические аспекты, физические характеристики грунтов и доступность коммуникаций, но и на окружающую природу, расположение соседних домов, экологию района, муниципальное обслуживание дорог, доступность магазинов и т.д.

Этап 2 – выбор проекта дома (коттеджа)

Данный этап является одним из самых интересных при строительстве собственного дома. Вам необходимо тщательно продумать каждую мелочь.

Существует два вида проектов: типовые (готовые) и индивидуальные.

Достоинство готовых проектов состоит в том, что среди них всегда можно найти тот, по которому будет построен дом вашей мечты. Мы надеемся, что вы найдете нужный вам проект из нашего каталога.

Этап 3 – получение разрешения на строительство

Перед началом строительства застройщик обязан пройти ряд согласований в местных органах власти:

1.       Необходимо получить постановление о разрешении на возведение дома в местном органе власти;

2.       Нужно заказать в отделе геонадзора акт обследования участка или план топосъемки и строительный паспорт объекта;

3.       В санитарной и пожарной инспекциях необходимо согласовать план размещения строений на участке;

4.       В комитет по архитектуре нужно предоставить согласованный план, после этого вы получаете строительный паспорт объекта.

Этап 4 – выбор строительной фирмы

Данный этап является очень важным в строительстве дома. Ведь от подрядчика зависит воплотится ли ваша мечта в реальность.

Этап 5 – страхование строящегося объекта

Сюда входят страхование строительно- монтажных рисков, страхование гражданской ответственности перед третьими лицами, титульное страхование.

Этап 6 – сдача объекта

Объект считается построенным и готовым к заселению при следующих условиях: участок обнесен забором, в доме есть двери, окна, крыша, полы, потолки, мебель, сантехника.

Строительство дома является достаточно сложным и длительным процессом. И к каждому этапу вам необходимо подходить достаточно серьезно.