Как проверить качество строителей

При сдаче строительного объекта очень часто к подрядчикам предъявляются претензии по вопросу качества работ. В этой статье мы попробуем прояснить какие из них являются оправданными и на что нужно обращать при приеме дома из бруса.

На что обратить внимание

Зачастую при приемке строительных работ дома из клееного бруса многие моменты остаются без внимания, что в последующем приводит к конфликтам между сторонами.

Основные советы:

• Прием работ желательно производить поэтапно.
   
• При оценке качества поверхности опирайтесь на предусмотренные критерии. У штукатурки не должно быть больше 2мм отклонений на 2 метра.
   
• Обязательно в договоре прописывайте вид нужных работ. К примеру, понятия «высококачественная покраска» и «выполнить покраску» не одно и то же.

Приемка скрытых работ

К скрытым работам относятся:

• Разводку электричества, отопления и сантехники.
• Усиление несущих конструкций.
• Подготовка основы (штукатурка и стяжка)

Основные советы:

• Для каждого вида скрытой работы желательно пригласить соответствующего специалиста.
   
• Обязательно проверьте как выполнена гидроизоляция в ванной комнате и санузлах. Чтобы не образовывалась вода в стыках между стеной и полом, гидроизоляционный материал должен на пятнадцать сантиметров покрыть стену.
   
• Не забудьте проверить целостность стяжки. Появление трещин при ударе по поверхности свидетельствует о том, что усадка материала происходит неравномерно. Это недопустимо.
   
• Каждый этап приемки должен быть подписан обеими сторонами.

Качество подготовительных работ

В зависимости от того, какой вид отделки планируется, качество подготовительных работ может отличаться. Так, для покраски стен необходимы идеально ровные стены, а вот под обои возможно наличие мелких царапин.

Проверяем качество отделки

Основные разногласия и споры возникают при приемке отделочных работ. Все дефекты видны невооруженным взглядом.

При оценке таких работ ориентируйтесь на следующие критерии:

• Стены и потолки должны быть ровные, без пятен и трещин, углы под 90 градусов.
   
• Качество покраски необходимо оценивать с расстояния 2-3 метров. Не допускаются потеки от краски, пятен или следов кисти.
   
• На обоях должен совпадать рисунок, отсутствовать пятна, пузыри под обоями, а также зазоры в местах стыка.
   
• Розетки должны быть установлены по уровню и ровно.
   
• Не забудьте про напольное покрытие и плинтус.

Вывод

Приемка строительных работ – довольно ответственный процесс, требующий времени и необходимых знаний. Важно с особой серьезностью подойти к нему.