Требования нормативов при строительстве индивидуального жилого дома

Требования нормативов при строительстве индивидуального жилого дома.

При строительстве индивидуального жилого дома необходимо учитывать требования строительных нормативов. Основные требования к участку:

·         Площадь участка, необходимая для возведения жилого дома, должна быть не менее 0, 06 га;

·         Участок должен быть огорожен; высота ограждения 1, 5 м (минимальное затенение соседних участков);

·         Помимо жилого дома на участке можно построить хозяйственные постройки, летняя кухня, баня, навес или гараж для автомобиля;

·         Необходимо учитывать противопожарные расстояния между соседними домами; расстояния зависят от материала несущих и ограждающих конструкций:

o    Для каменных домов с бетонными перекрытиями – не менее 6 м;

o    Для каменных домов с деревянными перекрытиями – не менее 8м;

o    Для деревянных домов – не менее15 м.

Скат крыши хозяйственных построек, расположенных на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, нужно направить на свой участок. Гаражи для автомобилей могут быть как отдельно стоящими, так и встроенными или пристроенными к дому и хозяйственным постройкам. Хозяйственные постройки желательно располагать в глубине участка. Высота жилых помещений принимается от пола до потолка и должна быть не менее 2,2 м. Высоту хозяйственных помещений, в том числе расположенных в подвале, следует принимать не менее 2 м, высоту погреба – не менее 1, 6 м до низа выступающих конструкций.

В заключении можно сказать, что существенно сэкономить время и денежные средства про строительстве индивидуального жилого дома можно только при соблюдении нормативных требований как в процессе согласования, так и при строительстве.